Vienna Living

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Strategische Entwicklung und Wertsteigerung in der österreichischen Hauptstadt

Die K1 HOLDING hat mit dem Erwerb eines Stadthauses in Wien ein bedeutendes Immobilienprojekt realisiert. Das K1-Projekt VIENNA LIVING umfasst die Entwicklung von 31 hochwertigen Apartments und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt dar. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und einem durchdachten Konzept macht diese Immobilie zu einem vielversprechenden Investment.

Projektbeschreibung

Das Projekt VIENNA LIVING umfasst die Kernsanierung einer historischen Villa, die in 36 exklusive Apartments umgewandelt wird. Diese Apartments sind vollständig möbliert und bieten modernen Wohnkomfort in einem charmanten, traditionellen Ambiente. Die Sanierung zielt darauf ab, die ursprüngliche Architektur der Villa zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße Wohnstandards zu integrieren. Die Apartments sind ideal für verschiedene Zielgruppen, darunter Studierende, Geschäftsreisende und langfristige Mieter.

Projektentwickler

Die K1 Holding verfolgt mit diesem Projekt mehrere strategische Ziele. Durch die Kernsanierung und Umwandlung in hochwertige Apartments wird eine signifikante Wertsteigerung angestrebt. Zusätzlich bietet die Investition eine attraktive Rendite von rund 4 %, was das Projekt besonders interessant für Investoren macht. Ein Full-Service-Konzept sorgt für eine professionelle Verwaltung und Vermietung der Apartments, was den Aufwand für Investoren minimiert und eine nachhaltige Vermietung sicherstellt. So wird die Wertsteigerung mit einer stabilen und rentablen Vermietungsstrategie kombiniert.

Lage

Makrolage: Wien ist nicht nur die Hauptstadt Österreichs, sondern auch ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum in Europa. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine stabile Wirtschaft und eine kontinuierlich wachsende Bevölkerung. Die Stuwerstraße befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl für Bewohner als auch für Investoren von großem Interesse ist.

Mikrolage: Die Villa in der Stuwerstraße 60 liegt zentral in unmittelbarer Nähe zum Prater. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich auch die renommierte Wirtschaftsuniversität Wien und die Messe Wien, was die Attraktivität für Studierende und Geschäftsreisende erhöht. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit garantiert eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach den Apartments.

Fakten Vienna Living

Projektname VIENNA LIVING
Projektart Umbau
Lage Stuwerstraße 60, 1020 Wien
Grundstück
Nutzung 31 Apartements:
ca. 19 qm - 89,19 qm
Erworben
Fertigstellung Frühjahr 2025
Projektentwicklung K1 HOLDING, nef
Vermögensverwaltung K1 HOLDING

Ein Projekt von:

Kapitalanlage in Wien

Exklusive Investition in der Bestlage Wiens

38 hochwertige Apartments in zentraler Lage, die nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung überzeugen, sondern auch eine attraktive Rendite von 4 % bieten. Investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in einer wachsenden und dynamischen Stadt. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine langfristige Wertbeständigkeit bei minimalem Risiko.

KAPITALANLAGE:
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SVENJA NEUMANN
Asset Manager

K1 HOLDING
German Office
K1, 2
68159 MANNHEIM