York Hotel Marriott

Projektbeschreibung

Das YORK Hotel in Mannheim umfasst den Umbau eines bestehenden Gebäudes in ein modernes 4-Sterne-Hotel. Es wird 216 Hotelzimmer und 145 Parkplätze auf einer oberirdischen Bruttogeschossfläche von ca. 10.900 m² bieten. Der Betrieb des Hotels wird von Bierwirth & Kluth (Borealis Hotel Gruppe) unter den Marken Marriott Courtyard und Marriott Residence Inn übernommen. Ein langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre wurde bereits vor Baubeginn abgeschlossen, was die Vollvermietung sicherstellt.

Projektentwickler

K1 Holding strebt mit YORK HOTEL, MARRIOTT eine signifikante Wertsteigerung durch die Repositionierung und den Umbau des bestehenden Gebäudes an. Der 20-jährige Pachtvertrag mit einem renommierten Hotelbetreiber bietet langfristige Sicherheit und stabile Erträge. Durch die Entwicklung eines 4-Sterne-Hotels unter der Marriott-Marke wird eine starke Positionierung im wachsenden Hotelmarkt Mannheims angestrebt. Zudem ergänzt das Projekt das Bestandsportfolio der K1 Holding um ein hochwertiges Hotelobjekt.

Lage

Makrolage: Mannheim, als zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs, bietet eine attraktive Makrolage für das YORK Hotel. Die Stadt ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar und verfügt über hervorragende überregionale Verkehrsanbindungen durch Autobahnen und den ICE-Knotenpunkt am Hauptbahnhof. Zudem bietet Mannheim ein reichhaltiges kulturelles Leben, was sie für Touristen und Geschäftsreisende gleichermaßen attraktiv macht.

Mikrolage: Das YORK Hotel befindet sich in zentraler und attraktiver Lage mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und den Mannheimer Hauptbahnhof. Ein direkter Anschluss an die Autobahn ist gegeben. In unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 1,3 km entfernt) befindet sich die Hochschule Mannheim. Entlang der nahegelegenen Augustaanlage, die fußläufig vom Hotel erreichbar ist, sind verschiedene Unternehmen angesiedelt. Diese strategisch günstige Lage macht das YORK Hotel sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen attraktiv und verspricht eine hohe Auslastung.