Die 1971 im Stil einer Stadtvilla erbaute Villa Bassermann diente ursprünglich als Mehrgenerationenhaus. Vor der Revitalisierung war das Gebäude in die Jahre gekommen und sowohl architektonisch als auch technisch nicht mehr zeitgemäß. Ziel der Maßnahmen war es, die bestehende Bausubstanz zu nutzen und die Villa auf gehobenen Neubaustandard zu bringen. Für luxuriösen Wohnkomfort wurden folgende Arbeiten umgesetzt: Anbau großzügiger Balkone / Grundrissanpassungen / Einbau bodentiefer Fenster für mehr Lichteinfall / Ausbau des Dachgeschosses / Fassadendämmung / Installation einer Fußbodenheizung. Die Villa wurde in drei separate Wohneinheiten umgewandelt, die über zwei Treppenhäuser erschlossen sind. Hochwertige Materialien im Innenausbau sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Nach Abschluss der Arbeiten wird die Villa Bassermann einem Neubau in Funktion und Optik gleichkommen.
Die K1 Holding entwickelt in Zusammenarbeit mit dem Immobilienexperten nef die exklusive Villa Bassermann in Mannheims Toplage. Mit Fokus auf Innovation, Design und nachhaltige Wertentwicklung entsteht hier ein einzigartiges Wohnprojekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus erstklassiger Lage, moderner Architektur und Nachhaltigkeit macht die Villa Bassermann zu einem begehrten Wohn- und Investmentobjekt.
Makrolage: Mannheim ist eine pulsierende Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Vielzahl an kulturellen Angeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke und ihre zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar, die eine optimale Anbindung an andere Großstädte wie Heidelberg und Ludwigshafen bietet. Mannheim kombiniert urbanes Leben mit einem hohen Freizeitwert, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Mikrolage: Die Villa befindet sich in der begehrten Oststadt, direkt am Oberen Luisenpark. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität mit unmittelbarem Zugang zu Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Lage besonders familienfreundlich. Der Luisenpark selbst ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten, ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen. Auch der Neckar befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spaziergang ein.
Projektname | Villa Bassermann |
Projektart | Stadtvilla Revitalisierung |
Lage | Bassermannstraße 57, Oststadt Mannheim |
Wohnfläche gesamt | ca. 647,54 qm |
Nutzung | Wohnen |
Ausstattung | Aufzug, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung |
Erworben | 2024 |
Fertigstellung | Frühjahr 2025 |
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SVENJA NEUMANN
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